鹿児島県は１７日、７月１日時点の基準地価を発表した。鹿児島市の商業地は変動率の平均が前年比プラス１．０％となり、３年連続の上昇。新型コロナウイルス禍からの回復で、飲食店が多い天文館地区がプラス０．８％と５年ぶりに上昇に転じた。県全体では、住宅地などを含む「全用途」で３３年連続のマイナスとなったが、下落幅は０．２ポイント縮小し１．０％だった。

　西之表市は、市内唯一の商業地調査地点である鴨女町がプラス６．８％と２年連続で上がった。県内トップの伸び率で、作業員が増えている馬毛島の自衛隊基地建設工事の影響が大きい。１平方メートル当たりの価格は３万９５００円。

　天文館の商業地は、コロナ禍で２０２０年から下落が続いていたが、にぎわいが回復基調にある。西千石町は１．３％、松原町は１．２％、東千石町は１．０％上がった。山之口町は前年と横ばいで、マイナスを脱した。

　県内の商業地で最も高かったのは７年連続で「鹿児島市東千石町１４の３」（住居表示は１４の４）。１平方メートル当たり１０３万円だった。一方、県平均は８万１６００円（前年比６００円増）。変動率の平均はマイナス１．０％で下げ幅は０．３ポイント縮小したものの、３３年連続のマイナスを記録した。前年と比べて上昇地点は２５から３１に増え、下落地点は６８から６３に減った。横ばいは１０地点あった。

　住宅地の県平均は２万７８００円（前年比２００円増）で変動率の平均はマイナス１．１％。下げ幅が０．１ポイント減少したものの、２７年連続でマイナスだった。

　鹿児島市の住宅地は、プラス０．５％で２年連続上がった。

　調査は住宅地２９３、商業地１０５、工業地５、宅地見込み地３、林地１４。林地を除く全用途の平均価格は４万１７００円だった。