鹿児島県は１６日、７月１日時点の基準地価を発表した。鹿児島市の商業地は変動率の平均が前年比プラス１．６％と、４年連続で上がった。飲食店が集まる天文館地区はプラス３．３％と２年連続で上昇し、新型コロナウイルス禍からの回復が鮮明になった。馬毛島での自衛隊基地整備に伴う作業員数がピークの６０００人規模に達した影響もあり、西之表市の商業地はプラス４．６％で３年連続の上昇となった。

　県全体では、住宅地などを含む「全用途」で３４年連続のマイナス。下落幅は０．１ポイント縮小し０．９％だった。

　天文館の商業地は２０２０年から下落が続いたが、昨年上昇に転じた。ホテルやマンション建設が進み、上げ幅は２．５ポイント拡大した。

　県内で最も高かったのは８年連続で「鹿児島市東千石町１４の３」（住居表示は１４の４）で、１平方メートル当たり１０４万円（前年比１万円増）だった。

　西之表市鴨女町の１平方メートル当たりの価格は４万１３００円（前年比１８００円増）。上昇率は２．２ポイント縮小した。

　商業地の県平均は８万２０００円（前年比４００円増）。変動率の平均はマイナス０．７％で３４年連続のマイナスだったが、下げ幅は０．３ポイント縮小した。前年と比べて上昇地点は３１から３３に増え、下落地点は６３から５９に減少した。１２地点が横ばいだった。

　鹿児島市の住宅地は、プラス０．３％で３年連続で上がった。最高地点は１３年連続で同市の「上荒田町１７の５」の２６万円（前年比７０００円増）だった。

　住宅地の県平均は２万８０００円（前年比２００円増）で変動率の平均はマイナス１．１％。下げ幅は変わらず、２８年連続で下落した。

　調査した４２４地点は、住宅地２９５、商業地１０７、工業地５、宅地見込み地３、林地１４。地価が上昇している西之表市で住宅地と商業地の各２地点が追加された。林地を除く全用途の平均価格は４万２１００円だった。